簡易査定と訪問査定の違い
- 簡易査定…データを元に査定します。
- 物件の近隣相場や取引事例、公示価格などのデータを元に不動産価格の調査を行い査定金額を算出します。スピーディなご返答が可能ですが、査定価格はおおよその価格となります。
- とりあえず査定価格が知りたい。売却するのはもう少し先。という人におすすめです！
- 利便性や現状が把握されないため、不動産価格に誤差が生じます。あくまでも目安と考えてください。
- 訪問査定…実際に見て査定します。
- 担当者が現地を訪問し、物件や設備の状態などを調査した内容と、近隣相場や取引事例、公示価格などのデータを元に算出する査定価格です。実調査を元に算出しますので、より正確な査定価格が算出できます。
- 簡易査定に比べ、より詳細なやりとりが不動産業者とできるので、スムーズで速い売却が期待されます。
- 実際に見た物件の良い点が査定価格に加算されます。オーナーが思わぬ所で加算される場合があります。